ГлавнаяНовости Материалы стен. Плюсы и минусы при выборе дома

Индивидуальный дом строится не на год. Минимум - на поколение. Но чаще строится родовое гнездо: для детей и внуков. В мире, с развитием транспортных средств и средств связи, данная тенденция жилищного строительства растёт, т.к. падает необходимость в приближении жилья к месту работы. Сколько бы не длилось строительство, никогда не будут утихать споры о том, какой материал для строительства дома лучше всего для жизни, а какой лучше всего по сочетанию ряда факторов.

Для того,чтобы каждый выбрал себе дом по душе,мы хотим вам представить несколько вариантов:

Дома из шлакоблока.

У шлакоблока, как и у всех других строительных материалов, существуют положительные и отрицательные свойства. Заранее предусмотрев все минусы при постройке дома, вы избавите себя от проблем в дальнейшем. Сегодня можно говорить о достаточно широком применении шлакоблока, в частности это касается и строительства домов. Выбор этого материала имеет свои плюсы и минусы. Чтобы определится, следует оценить все факторы.

             

 Плюсы дома из шлакоблока

  Среди преимуществ шлакоблока нужно выделить его стойкость к воздействию огня. Такому дому не грозят серьезные повреждения в случае возникновения пожара, чего нельзя сказать про дома с деревянным каркасом.

Жилище из шлакоблока не трудно и отремонтировать с минимальными вложениями денежных средств.

У домов, построенных из шлакоблоков, хорошая сопротивляемость к стихийным бедствиям. Этот вопрос является актуальным для регионов, где случаются землетрясения, торнадо, ураганы. Между шлакоблоками принято укладывать стальные прутья, смесь цемента, песка, камня – такой дом может выдержать порывы сильного ветра, не дает трещин и фундамент.                                         
В строении будет хорошая звукоизоляция и термоизоляция, бетон отлично поглощает звуки изнутри, не пропускает жару и холод снаружи. Благодаря этому можно существенно экономить на энергии для обогрева дома, его кондиционирования. Не нужно опасаться и того, что в дом проникнут насекомые, в отличие от построек из дерева.

Минусы шлакоблочных  домов

Недостатки прежде всего касаются внешнего вида. Такой материал, как шлакоблок, не тянет на современный уровень, многие другие экземпляры имеют более презентабельный внешний вид.

Сегодня есть шлакоблок и с декоративной текстурой, но для него нужен свой проект и рабочие с большим опытом в данной сфере. Только в этом случае можно добиться хороших результатов.

Дома из шлакоблоков боятся воды, поэтому их не рекомендуется выстраивать в местах с частыми наводнениями. Или же придется использовать водонепроницаемые материалы, дренажную систему, что требует вложения средств.
Что касается разговоров о вреде таких домов, то это полностью зависит от завода-производителя - от того, из чего изготовлен блок. Поэтому лучше заранее найти и проверить информацию о составе.                            

Шлакоблочный дом стоит достаточно недешево. Конечная цена зависит от многих факторов. При наличии декоративных элементов стоимость будет более высокой. Нужно учитывать и то, что зачастую в таком доме возникают сложности с прокладкой труб и водопровода, это связано с тем, что стены достаточно плотные. Для этого понадобятся специальные инструменты и техника.

  Дома построенные из древесины

  Многие из вас сразу же вспомнят о естественной усадке деревянных домов и о том, что между этапами строительства поэтому должно пройти несколько месяцев. А также о предрасположенности древесины к гниению, рассыханию, заражению грибком, пожароопасности и прочих неприятностях, которые могут произойти со строительными материалами из дерева. Это и есть те самые недостатки, которые мы кладем на весы. Кто-то еще добавит на эту чашу обязательную, по его мнению, внешнюю отделку деревянного дома каким-либо облицовочным материалом и дополнительную теплоизоляцию.

Скорее всего, каждому из вас хорошо известно, что деревянное домостроение не только не теряет своей актуальности, но стало еще популярнее в последние десятилетия. Вероятно, другая чаша весов, на которых взвешиваются недостатки и преимущества деревянных домов, все же оказывается тяжелее. Давайте вспоминать.

Естественная усадка деревянного сруба неизбежна, возразить нечего. Зато период, который займет этот процесс, вполне может быть отрегулирован по вашему усмотрению. Зависит от выбора конкретного деревянного материала: простой,профилированный клееный брус или оцилиндрованное бревно имеют разный процент усадки, и происходит она в разные сроки.

Гниение, рассыхание, пожароопасность, грибки, бактерии, насекомые и прочее – с возникновением новых технологий обработки древесины (антисептирование, антипирирование, тонирование пиломатериала и др.) можно отнести к устаревшим фактам. Лакокрасочные материалы, средства био  и огнезащиты нового поколения более чем эффективно защищают древесину от этих и других воздействий внешней среды, сохраняя при этом природную красоту дерева и его качества.

Что касается дополнительной отделки (как снаружи, так и внутри), то это дело вкуса и личных предпочтений. Обязательной она не является. Дом из обработанной защитными средствами древесины и так обладает эстетичным внешним видом и высоким уровнем теплозащиты.

           

 Ответив на выпады «против», можем теперь добавить свои «за». Выбор дерева в качестве строительного материала для собственного дома обусловлен, прежде всего, его непревзойденной способностью создавать в доме благоприятный для человека и его жизнедеятельности микроклимат, атмосферу тепла и уюта и особую энергетику. Деревянный дом не требует применения в нем климатического оборудования, поскольку, благодаря структуре этого природного материала, и так обладает постоянным воздухообменом, обеспечивающим в помещении оптимальную влажность и воздух, насыщенный кислородом. Кроме того, древесину отличают низкая теплопроводность и хорошая звукоизоляция. А смолистые вещества и фитонциды, выделяющиеся из хвойных пород дерева, оказывают самое благотворное воздействие на организм человека и его здоровье. Эти внутренние достоинства дома из натуральной древесины подчеркиваются и многократно усиливаются его внешней красотой и колоритностью.

Финансовая составляющая деревянного домостроения выглядит гораздо более привлекательной, чем при строительстве аналогичного по масштабам дома из кирпича: деревянный дом, благодаря относительно недорогим строительным материалам и более бюджетному фундаменту, обойдется примерно в 1,5 раза дешевле. А это очень большой плюс для большинства будущих домовладельцев.

И еще одним абсолютным преимуществом каждого деревянного сооружения является его быстрый и достаточно простой монтаж: конструкция будет готова максимум за 2-3 месяца. К тому же, строительство можно вести круглый год и простоит такой дом так долго, что оценить качество жизни в нем смогут и ваши праправнуки. А то, что качество жизни, включающее комфорт и благоприятный для здоровья микроклимат, в доме из 100%-но натурального и экологически чистого строительного материала держится на неизменно высоком уровне, доказательств не требует уже давно. Проверено веками.

  Дома из полистиролбетонных блоков

В последнее время всё чаще вспыхивают споры на тему строительства дома из полистиролбетонных блоков, плюсов и минусов этого стройматериала. Полистиролбетоном называют бетон, внутри которого находятся частицы искусственного утеплителя - полистирола. Полистирол признан токсичным материалом, но, находясь в прочном бетонном блоке, он защищён от воздействий, которые провоцируют его вредность – огонь, ультрафиолет. Однако, в интернете распространился стереотип, что полистиролбетонные блоки тоже сомнительная химия, а значит использовать их в строительстве жилого дома небезопасно. И в то же время как популярный способ утепления часто используется обклеивание стен другими полистирольными материалами, что выходит дороже, чем сразу строить из полистиролбетонных блоков. Как разобраться в этой путанице?

           

 Плюсы этого популярного строительного материала.

1. Дому из полистирольных блоков не нужно добавочное утепление, и его не надо гидроизолировать, как, например, обычный бетон. Соответственно, получается избежать лишних трат.

2. При перепадах температуры и влажности полистиролбетон не изменяет свою форму и не плесневеет.

3. Стены из полистиролбетона почти не пропускают громкие звуки, шумы и вибрацию.

4. Полистиролбетон пластичен, в нём крайне трудно ненароком проделать трещину.

5. Полистиролбетонные блоки довольно велики по размеру, но при этом весят немного, так что их удобно перемещать, можно даже обойтись без массивных подъёмных кранов. Строительство упрощается, ускоряется и, к радости вашего кармана, ещё больше дешевеет.

6. Производители отмечают, что блоки полистиролбетона отличаются разнообразием форм, их очень просто монтировтать, сверлить, вбивать в них гвозди и вкручивать саморезы, а гладкость поверхностей приближается к идеальной.

Минусы:

1. Полистирол – горючий материал, и при горении выделяет фенол, известный своим пагубным воздействием на психику человека.

2. Противника полистиролбетона делают упор на то, что он не накапливает тепло. Защитники возражают им, что задача стен – не накапливать тело, а только задерживать его, не пропуская дальше.

3. Цена. Несмотря на то, что утеплить стены из обычного бетона дороже, чем сразу построить из блоков с утеплителем внутри, полистиролбетон – недешевое удовольствие, один блок стоит от двух-трех тысяч рублей и выше.

4. Многие считают, что из-за распространившегося предубеждения дом из полистиролбетонных блоков будет труднее продать. Люди консервативны и часто при выборе отдают предпочтение кирпичным домам. Но тут уж каждый случай индивидуален.

 Монолитное строительство домов

Монолитное строительство совсем не подразумевает, что дом будет собран посредством одного только литья бетона. Такой дом будет очень холодным, и вообще будет больше похож на производственное помещение, нежели на жилое. Монолитным является только каркас и внутренние стены, а вот внешние стены могут быть изготовлены из любого материала: дерева, кирпича, пластика или даже стекла. В современном мире монолитное строительство является сейчас одним из основных видом строительства, поэтому мы попробуем рассмотреть плюсы монолитного дома. Нет идеальных материалов, на сколько бы ни был хорош монолитный дом, минусы у него также имеются.
На самом деле, эта технология достаточно нова для частных жилых домовладений, чаще по ней воздвигают высотные здания. Можно сказать лишь одно – если такие огромные конструкции закладываются с более чем столетним запасом прочности, то частный дом будет в таком случае очень долговечным. Все крупные особняки с колоннами, зимними садами и бассейнами на втором этаже строятся именно так.

          

Плюсы и минусы монолитных домов.

Гибкость в выборе материала, для наружных стен. Этот плюс монолитного дома даёт возможность для небывалого воплощения творческой фантазии дизайнеров. Хотите дом замысловатой формы? Это отлично воплотится в жизнь именно по монолитной технологии.

1. Фундамент монолитного дома состоит из плиты-опоры, толщиной всего один метр. Для силовой компоновки используется толстая арматура, но, в любом случае, это дешевле, чем Ленточный фундамент для кирпичного дома. Ещё одно преимущество – дом сцеплен с фундаментом, и они представляют собой единое целое.

2. Каких бы размеров ни был монолит – он всегда равномерно оседает. Такой дом, скорее всего, через 2000 лет уйдёт целым под землю, чем разрушится. Это не даёт трещин, поэтому все этажи будут отлично заизолированы между собой. Если у Вас будет ванна на втором этаже, то первый этаж в принципе не может быть затоплен при соблюдении всех технологий строительства.

3. Ещё одно преимущество, которое сложно недооценить – это звукоизоляция. Даже если ваши дети любят часто шуметь, на Вас это никак не отразится.

4. Монолит после постройки можно быстро отделывать – не нужно ждать, пока здание даст усадку, или пока закончат верхние этажи. Пока строится второй этаж, на первом уже можно делать стяжку и штукатурку. От прибавки массы здания ничего не изменится.

5. При постройке монолитного дома можно отлично пофантазировать, например сделать в подвале парковку для своих автомобилей. Вопреки стереотипам, это не является привилегией только лишь высотных домов.

6. Возможность внедрения различных инженерных систем после постройки дома. Это может быть централизованное кондиционирование, с установкой в подвале. Также в таком подвале можно установить котёл отопления, дизель-генератор и т.д.

7. Чем хорош дом из монолита, так это тем, что в нём нет ограничений по перепланировке. Это так называемый монокок, где вся конструкция несет нагрузку лишь внешними стенами. Возможно, что ваша жизнь изменится, и капитальный ремонт дома как раз придётся кстати.

8. Хорошие возможности по утеплению фасада. Потратившись один раз, Вы сможете затем экономить на отопление. Дом будет играть роль своеобразного термоса. Благо, что вариантов утепления фасадов сейчас очень много.

Монолитный дом – минусы.

9. На сколько бы ни была хороша какая-либо конструкция, у неё всегда найдутся свои недостатки. А теперь рассмотрим, чем плох монолитный дом:

  Если всё же завести разговор о высотных постройках, несмотря на все блага, который несет монолитный дом, минусы в нём будут едва ли не на каждом шагу. Во-первых – Вы получите практически голую, не распланированную коробку, стоимость которой равна стоимости ремонта. Во-вторых – забудьте о каком-либо ремонте состороны компании застройщика. Начиная от проводов и труб, и заканчивая обоями – всё это Вы будете делать сами.

10. Сроки возведения любого монолитного дома такие же, как и для дома из кирпича. Не стоит верить сказкам о быстром строительстве. Расчёт арматурной силовой схемы и выставление опалубки отбирают огромное количество времени. Также учтите и то, что бетон должен некоторое время застывать, прежде чем будет застывать опалубка, а потом надо будет дождаться, пока он устоится и можно будет заливать следующую партию сверху. Отсюда вытекает маленький плюс – в случае необходимости строительство можно заморозить на любой срок. Монолит обязательно дождётся продолжения работ без последствий.

11. Сразу стоит предупредить, один из минусов монолитного дома – это его стоимость. И действительно разница в цене ощутима.

12. При постройке монолитного дома большую роль играет квалификация рабочих, которые выполняют работу. Иначе можно получить дом, который по качеству будет даже хуже, чем панельный дом. Существует большое количество нюансов, которые необходимо соблюдать, иначе такой дом окажется не таким уж и вечным, как казалось на первый взгляд.

13. Несмотря на то, что стены хорошо изолированы от шума, звуковые волны хорошо передаются снизу вверху и сверху вниз. То есть, если на третьем этаже работает дрель, то её будет хорошо слышно на первом этаже. Решить эту проблему можно изоляцией полов, но это опять таки – дополнительные растраты. В многоквартирных домах этот минус особенно ощутим, ведь ремонты здесь могут затягиваться, потому что квартиры, в силу их дороговизны, раскупаются не быстро, и одна купленная квартира без ремонта будет сменяться другой.

В любом случае монолитный дом является одним из самых надежных видов построек. Поэтому здраво оценивайте все плюсы и минусы перед тем, как Вы сделаете свой выбор. Это просто идеальный вариант для частного малоэтажного дома, поэтому если финансы позволяют создать такую постройку, можете смело строить такой дом. У него будут все шансы стать родовым поместьем на века.

 Шпальные дома.

Привычные строительные материалы в наши дни стоят дорого. Поэтому людям с ограниченным бюджетом приходится обращать свое внимание на не совсем обычные способы домостроения. Старые железнодорожные шпалы используются уже не одно десятилетие. И дом из шпал своими руками – самый экономичный вариант постройки из цельного древесного массива.

Шпалы представляют собой брусья из дерева хвойных пород, пропитанные специальным составом – креозотом. Эта смесь фенолов используется как антисептик, она защищает брус в земле от гниения и размножения бактерий, а также повреждений насекомыми и грызунами.

                 

Построенные из шпал дома получаются теплыми и сухими, хорошо выдерживают землетрясения, в отличие от кирпичных или панельных. Для возведения одноэтажного сруба 10х10 м потребуется около 350 крепких деревяшек без дефектов поверхности. Приобрести их можно в близлежащих железнодорожных отделениях, выполняющих ремонт путей. Именно сейчас массово ведется замена деревянных частей на железобетонные. Продажей отслуживших опор занимаются и перекупщики, но, как вы понимаете, цены у них в 2–3 раза выше номинальной.

Креозот – химическое соединение, представляющее опасность для людей. Его испарения приводят к отекам лица и рук, а прямой контакт с кожей способен вызывать ожоги. Есть даже свидетельства, что он обладает канцерогенными свойствами и может спровоцировать онкологические заболевания. Безопасно ли жить в доме, пропитанном подобным веществом?

Во-первых, использовать можно только старые шпалы, отлежавшиеся в земле. Среднее время их службы – 15 или 20 лет. За это время под солнцем и дождем древесина утрачивает большую часть пропитки и неприятный запах. У таких образцов содержание химии меньше, да и стоят они дешевле.

Обратите внимание. Нельзя строить из новых неиспользованных шпал. Запах свежего креозота резкий и устойчивый, он будет преследовать вас постоянно, усиливаясь в жаркую погоду. Смесь фенолов является маслянистой жидкостью, которая способна просачиваться сквозь любые слои: замазку, обои или штукатурку — и оставлять на стенах желтоватые пятна.

Для здания из шпал, как и всех деревянных домов, достаточно столбчатых опор. Если запланирован подвал или цокольный этаж, то по периметру заливается ленточный фундамент. По верху ленты или ростверка до начала укладки сруба обязательно прокладывается гидроизоляционный слой.

Первый деревянный ряд крепят к бетонному основанию длинными вмурованными болтами с шагом 1 м. Брусья кладутся плашмя, широкой гранью друг на друга. Это увеличивает расход материала, но так дом получается теплее, а сруб – ровным и плотным, без больших щелей.

Шпалы бывают нескольких типов, с разными геометрическими параметрами, поэтому для каждого ряда необходимо подбирать детали одинакового размера. Соседние блоки соединяются «в шип» и скрепляются строительными скобами.

Между рядами шпалы фиксируются штифтами или железными скобами с обоих концов. Отверстия под них сверлят с отступом 50–70 см от торцов.

При выполнении кладки вертикаль проверяется по внутренней стороне стен уровнем и отвесом. Неровности снаружи скроет фасад.

На углах сруб через каждые 3 бруса укрепляют металлическими угольниками. Также для придания конструкции жесткости на каждую сторону по диагонали прибивают стальные полосы толщиной 4 мм и шириной 20–30 мм.

В простенки между оконными проемами шпалы можно устанавливать вертикально. Промежутки между брусьями уплотняют и утепляют, заполняя зазоры паклей или стекловатой.

 Кирпичный дом.

Кирпичный дом - вещь, безусловно, солидная, а если он правильно построен, то и дорогая. У кирпичного дома, много достоинств, и много недостатков. Проблемы кирпичного дома не так очевидны, как может показаться, и о них нужно знать. В классическом кирпичном доме стены являются несущими, поэтому выполняются толстыми и имеют значительный вес. Такие стены могут стоять только на хорошем ленточном фундаменте, который в нашей климатической зоне должен быть заглублен не менее чем на 150см, все это изначально увеличивает стоимость строения. Кроме того, несущие стены не позволяют создать широких окон, а длина плит перекрытия не превышает 6м, поэтому маленькие комнаты и маленькие окна являются характерной чертой этой технологии.   

        

Теплозащита кирпичного дома

Другая проблема кирпичного дома - это его теплозащита. Выполнить достаточно толстое утепление в кирпичных стенах не просто, поэтому необходимую теплозащиту дому обеспечивают при помощи легкого утеплителя(пенопласта) толщиной 50-100мм, что для загородного дома абсолютно недостаточно.                             
         Сравнения со старинной усадьбой, храмом или старым городским кирпичным домом со стенами метровой толщины, приводят нас большой ошибке. Дело в том, что все это были достаточно большие строения, в которых отношение наружной поверхности к отапливаемому объему очень хорошее. Помещения в таком доме со всех сторон, окружены теплыми соседями. Это и создает выгодные условия по сохранению тепла. Небольшой современный загородный дом, со всех сторон имеет контакт с холодом и как маленькая птичка может легко замерзнуть в мороз. Поэтому стены в загородных домах утепляются лучше, чем в городских домах, слоем легкого утеплителя толщиной 150-200мм. Это совсем не трудно выполнить в домах каркасной конструкции, но в кирпичных стенах это сделать не просто.
      Протопить массу кирпича за выходные, как правило не удается, и такой дом нужно всегда держать «под парами», что в результате это существенно сказывается в затратах на отопление кирпичного дома. Внутренняя отделка начинается со сплошной дорогостоящей штукатурки, а архитектура практически всегда адресует нас в прошлое.

Популярность кирпичных домов

Тем не менее, строительство кирпичных домов у нас очень популярно. Объясняется это тем, что сам процесс кладки кирпичных стен доступен, и легко найти недорогих строителей, готовых построить кирпичную «коробку» за небольшие деньги. Проекты печатаются во всех журналах, а эстетика «дворянского гнезда» нравится многим. Сказывается вера «в долговечность» и «пожаробезопасность» кирпичного дома. В общем, когда речь идет о вложении денег, а не об удобном жилье решают строить большой кирпичный дом. Большая часть кирпичных домов в России, построена с такой мотивацией. Проблемы начинаются потом: когда нужно изыскать значительные средства на завершение работ, и, когда дом нужно отапливать . Поэтому, принимая решение о строительстве или покупке недостроенного кирпичного дома, нужно понимать, что это вещь совсем не эконом класса. Кирпичный дом, построенный «своими силами», может содержать серьезные строительные ошибки.

Что строят под видом кирпичных домов

Но самая большая опасность еще состоит в том, что под видом кирпичного дома, чаще всего строится совсем другое. Заказчик далеко не всегда понимает, из каких материалов построен его «кирпичный дом». Например, очень распространенной является комбинация кирпича в качестве облицовки, и пенобетонных блоков, выполняющих функцию несущих стен и утеплителя одновременно. Нужно сказать то, что известно всем строительным инженерам, но не известно большинству самодеятельных строителей - Пенобетон не может одновременно выполнять функции утеплителя и конструкционного материала!
      Легкий пенобетонный блок, имеющий плотность 300-400кг/м3 может использоваться в качестве утеплителя, при толщине стен не менее 60-80см. Конструкционным, то есть способным нести нагрузки, этот материал становится при плотности 800-1000кг/м3 , но при этой плотности он перестает быть утеплителем. Поинтересуйтесь, какой плотности, и какой толщины пенобетонные стены, построенного рядом дома, скорее всего 600кг/м3, с толщиной40см , то есть это и не утеплитель, и не конструкционный материал. То есть, это абсолютно не надежная конструкция, с очень плохой теплозащитой! Строить из пенобетонных блоков можно, но не жилые дома, а хозяйственные постройки: гаражи или склады, высотой не более одного этажа.               
     Тем не менее, по всей стране строятся 2-3х этажные дома из пенобетонных блоков, штукатурятся, облицовываются под кирпич и затем продаются. Часто можно услышать, что и городские дома строятся также. Да нет, не также! Современные многоэтажные городские дома строятся на основе высокопрочного монолитного железобетонного каркаса. Ограждающие конструкции (стены) в этом случае не несут не какой нагрузки, и создаются из легкого бетона, с последующим их утеплением и облицовкой фасада, например кирпичом. В результате, дом снаружи выглядит, как кирпичный, хотя, по существу, кирпичным не является. Вся эта путаница в знаниях, основанная на виденном и слышанном, и вера заказчика в "надежность" кирпичного дома, привела к тому, что 80% «кирпичных домов», построенных в последние годы, практически не пригодны для жилья.
      В мире сегодня кирпичные дома строят в теплых странах, как раз там, где и нужна прохлада. Конечно, добротный кирпичный дом, построенный в ретро стиле, выглядит солидно, но он и солидно стоит.